Unikalna kawalerka w zabytkowej kamienicy.

Mieszkanie na sprzedaż
510 000 PLN, Pow. 22,88 m2
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
22,88 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
1
Lokalizacja:
Warszawa Wola , Żelazna
Rok budowy:
1950
Piętro:
0 na 5
Numer oferty:
745339
Cena za m2:
22290.21 PLN
Unikalna kawalerka w zabytkowej kamienicy. Korzystna cena - przeczytaj uważnie ofertę.

Kawalerka w budynku, który został dobudowany w latach 50-tych do istniejącej części przedwojennej kamienicy, z oryginalnym i niezmienionym projektem architektonicznym.
Dzięki unikalnej konstrukcji oraz dużej wysokości mieszkanie ma zwiększoną realną powierzchnię.
Do powierzchni użytkowej mieszkalnej o 22,88 m2 należy dodać informacje o dodatkowych przestrzeniach:
6,5 m2 podłogi antresoli wraz z ławą do siedzenia (0,47x2,87m2=1,35m2), wysokość antresoli to 2,44 m,
0,9 m2 podłogi wydzielonego schowka/garderoby na antresoli,
• 1,20 m2 dodatkowej podłogi na antresoli do wykorzystania np. na szafę lub półki
Wliczając w/w przestrzenie, mieszkanie ma 32,8 m2 powierzchni realnej. Daje to w przeliczeniu kwotę 15550 PLN za m2 powierzchni do wykorzystania.


Biorąc ten fakt pod uwagę, jest to prawdopodobnie jedna z atrakcyjnych cenowo i lokalizacyjnie ofert na rynku lokali mieszkalnych w Centrum Warszawy.

Mieszkanie zaprojektowano z kuchnią połączoną z łazienką, do której wchodzi się z przedpokoju (obecnie w kuchni jest prysznic - była wanna). Tak w tamtych czasach również budowano.
Pokój dzienny jest w kwadracie o powierzchni 16,8 m2 (4,2m2 x 4m2), oddzielony jest od części kuchennej, co pozwala odseparować się od zapachów kuchennych i działającej pralki.


Dodatkowa powierzchnia na antresoli może być miejscem np. na sypialnię z łóżkiem do szer. 140 cm lub do pracy zdalnej.
WC (toaleta)  znajduje się w małym pomieszczeniu z wejściem od przedpokoju.

Media z sieci miejskiej (ogrzewanie, ciepła i zimna woda).

Do lokalu przynależy wysoka piwnica 5m2 o wymiarach: 2m2 x 2,5m2 (wysokość piwnicy 2,70 m).
Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków (starsza część jest w rejestrze zabytków, a pozostała dobudowana w latach 50-tych w gminnej ewidencji zabytków). Starsza część nosi ślady walk z II Wojny Światowej i Powstania Warszawskiego.
Odległość do ścisłego centrum Warszawy to 1 km.
Kamienica ma duże, wewnętrzne, zadbane patio z całodobową ochroną, dostępne tylko dla mieszkańców.

Status prawny: lokal mieszkalny we własności - jest księga wieczysta bez obciążeń.

Oferta jest dla osoby, pary lubiących klimat starszych budynków. Osoby, która będzie się czuła dobrze w zabytkowej kamienicy i skorzysta na tym, że mimo 22,88 m2 na papierze w rzeczywistości ma większą przestrzeń.


Dla osoby, kreatywnej, która pragnie żyć w środku tętniącej Warszawy, a jednocześnie w cichszym miejscu. To mieszkanie nie jest dla każdego. Jest dla osoby, która widzi się w zabytkowej kamienicy, w cichym miejscu w centrum Warszawy, w lokalizacji Centralnego Obszaru Biznesu w Warszawie, zaraz obok budynku Varso Tower, Złotych Tarasów i bliskości metra przy rondzie ONZ, okolicy Dworca Centralnego, łatwego dojazdu na Lotnisko.

Nieprawidłowy adres E-mail