Opis nieruchomości
Szukasz 3-pokojowego mieszkania w spokojnym miejscu, z zielenią za oknem i układem, który naprawdę daje przestrzeń domownikom?
Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Mieczysława Wolfkego na Bemowie, położone w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 1991 roku. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w cichej części osiedla, z dala od ulicznego zgiełku, a jednocześnie mieć blisko sklepy, szkoły, usługi, komunikację i codzienną infrastrukturę.
Mieszkanie ma 64,4 m² powierzchni lokalu, dodatkowo piwnicę 4,5 m², a łącznie w księdze wieczystej 68,90 m². Znajduje się na 4. piętrze w niskim budynku bez windy.
Na piętrze są tylko cztery mieszkania, co daje większe poczucie prywatności i spokojniejszą atmosferę.
Co wyróżnia to mieszkanie?
3 osobne pokoje
widna, oddzielna kuchnia
duża loggia z widokiem na korony drzew
zachodnia ekspozycja salonu, czyli przyjemne światło po południu
łazienka i osobna toaleta
piwnica 4,5 m²
kameralny budynek z 1991 roku
tylko 4 lokale na piętrze
spokojne, zielone otoczenie
pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spaceru
To mieszkanie ma klasyczny, bardzo praktyczny rozkład. Sprawdzi się dla rodziny, pary planującej większą przestrzeń, osoby pracującej z domu albo inwestora szukającego lokalu z trzema pokojami i osobną kuchnią.
Dużym atutem jest loggia z widokiem na zieleń. To miejsce, w którym można wypić poranną kawę, odpocząć po pracy albo stworzyć małą przestrzeń relaksu. Zachodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie zyskuje dużo przyjemnego światła w drugiej części dnia.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, biblioteka, paczkomat InPost, bazarek ze świeżymi produktami oraz OSiR Oławska z basenem. To lokalizacja wygodna na co dzień, szczególnie dla osób, które chcą mieć wszystko blisko, ale nie chcą rezygnować ze spokoju i zieleni.
Dla kogo?
Dla rodziny z dziećmi, bo są 3 pokoje, szkoły, przedszkola i infrastruktura w okolicy.
Dla pary, która chce kupić mieszkanie z zapasem przestrzeni na przyszłość.
Dla osób pracujących zdalnie, bo dodatkowy pokój można przeznaczyć na gabinet.
Dla inwestora, bo 3 pokoje i osobna kuchnia dają elastyczność przy wynajmie.
Dla osób, które szukają mieszkania do zamieszkania od razu, ale z możliwością późniejszej aranżacji według własnego gustu.
Cena
Cena: 825 000 zł
Czynsz administracyjny: 880 zł
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo, bo jego największe atuty to nie tylko metraż i układ, ale też cisza, zieleń i kameralny charakter budynku.
Zadzwoń i umów prezentację. Jeśli nie odbiorę, wyślij SMS „Wolfkego”, oddzwonię.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 134.630 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 179.800 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 136.000 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.051 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
